問：納稅單位新建或購(gòu)置的新建房屋自建成或購(gòu)置之次月起免納房產(chǎn)稅三年。請(qǐng)問“新購(gòu)置的房屋”的范圍是什么？

答:納稅單位新建或購(gòu)置的新建房屋(不包括違章建造的房屋)，自建成或購(gòu)置之次月起免納房產(chǎn)稅三年?！百?gòu)置的新建房屋”是指納稅人在一級(jí)市場(chǎng)（如房地產(chǎn)開發(fā)商）購(gòu)買的新建房屋。如從二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓購(gòu)買的房屋，不論前業(yè)主有否使用，均不屬于“購(gòu)置的新建房屋”的范圍。

問：出租房產(chǎn)，有約定免租期，請(qǐng)問免租期如何繳納房產(chǎn)稅？

答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）規(guī)定：“二、關(guān)于出租房產(chǎn)免收租金期間房產(chǎn)稅問題???對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅?！?/p>

問：企業(yè)無租使用其他單位的房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅？

答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）第一條的規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

了解更多稅務(wù)政策、稅務(wù)知識(shí)，可點(diǎn)擊查看>>創(chuàng)業(yè)e站！