最新消息，武漢市二套住房契稅優(yōu)惠政策已實施！

武漢市財政局、國家稅務總局武漢市稅務局在紅網(wǎng)《問政湖南》進行了正式回復。

根據(jù)最新政策，購買新房、二手房契稅繳納，按照新標準執(zhí)行，也就是說武漢市民購買二套房面積≤90平方米契稅稅率為1%，＞90平方米按2%執(zhí)行。

同時2024年6月9號（含6月9號）-8月23號之間繳納新房、二手房契稅的，現(xiàn)在可以辦理退稅手續(xù)。

今年6月9號以后購買了新房，符合契稅優(yōu)惠政策，并且已經(jīng)繳納過契稅的，帶上您的身份證原件、銀行卡原件，去稅務窗口打印契稅、印花稅繳款通知書，帶上一個退稅信息采集表，還有您的完稅證明，就可以去辦稅大廳辦理退稅了。

如果您購買的是二手房，則是以進窗時間為準。

退稅資料及流程如圖：

此外，如果家庭已經(jīng)有兩套房子，盤活租賃一套之后，再買一套，是不可以享受這個二套房契稅優(yōu)惠的。因為租賃只是購房資格的增加，稅務這邊還是以不動產推送數(shù)據(jù)為準，還是會算第3套。（后期可能會調整，具體以官方解釋為準）

大家買二套房更多是改善居住，因此買大戶型比較多。如果第二套房是買套總價200萬的房子，契稅從4%優(yōu)惠降至2%，就是省下了4萬元。

關于最近武漢住房app購房資格審查延遲的問題，官方也給出了答復:

武漢住房APP近期因戶籍接口維護調整原因，暫時停止購房資格預審服務，具體恢復時間另行通知。涉及選房、購房及二手房網(wǎng)簽相關業(yè)務的，可在開發(fā)企業(yè)售樓處或中介機構進行咨詢辦理。

每晚九點，抖音直播間@武漢老左說房，不見不散！