劉輝寧

廣聯(lián)達(dá)造價圈簽約專家，注冊造價工程師，廣聯(lián)達(dá)特聘專家講師

自2024年5月1日起，全國范圍內(nèi)全行業(yè)全部實(shí)行了營改增政策，截止目前，已歷三年余，在此三年多內(nèi)，國家又陸續(xù)出臺了很多的稅收政策。這些政策依據(jù)，不僅是財(cái)務(wù)人員需要了解，作為工程造價人員，更需要了解，因?yàn)椋恍┴?cái)稅政策直接決定了我們的合同該如何歸類，稅率如何適用。稅率適用錯誤不僅帶來了成本差異，更有可能帶來稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。作為工程造價人員，起草、簽署合同的首要任務(wù)是防范法律風(fēng)險(xiǎn)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，而不僅僅是關(guān)于工程價格的風(fēng)險(xiǎn)。

從合同角度來說，稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范的第一步，就是正確識別合同的類別，正確適用稅率。

關(guān)于合同類別，在財(cái)稅[2024]36號文附件1.營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法的注釋中有詳細(xì)明確的約定，可對照該注釋予以歸類。通常情況下，建筑業(yè)一般納稅人適用增值稅稅率9%，貨物銷售適用增值稅稅率13%。

那么，在一些特定行為下，稅率有什么變化呢？本文將常用的建筑業(yè)不同情況下適用的稅率及特定行為的計(jì)稅逐一進(jìn)行了整理，方便大家應(yīng)用。

營改增歷程

• 2013年8月1日 部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)
• 2014年1月1日 鐵路運(yùn)輸業(yè)、郵政服務(wù)業(yè)
• 2014年6月1日 電信業(yè)
• 2024年5月1日 生活型服務(wù)業(yè)、建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)

*本文系劉輝寧原創(chuàng)，獨(dú)家來稿

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