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假如個人去稅務局代開的是普票。（注意：是自有住房，并且開的是普票。）

1、個人去稅務局代開普通發(fā)票，免征增值稅（月不超過15萬如果是一次性去開1年的發(fā)票，除以12，不超15萬，免征增值稅），如果代開專票，需要按照5%減按1.5%繳納增值稅。

2、個人去稅務局代開自有住房普通發(fā)票，房產稅按照4%減半繳納即4%*50%=2%，

（根據(jù)財政部2021年24號規(guī)定二、對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅。

同時參照國家稅務總局公告2024年第3號，小微企業(yè)六稅兩費減半政策，房產稅最低可以按2%繳納。）

3、個人去稅務局代開自有住房普通發(fā)票，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，依據(jù)是，財稅〔2008〕24號。

4、個人去稅務局代開自有住房普通發(fā)票，免征印花稅，依據(jù)是財稅〔2008〕24號

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