一、科技企業(yè)孵化器大學科技園和國家備案眾創(chuàng)空間增值稅優(yōu)惠政策

（一）、政策依據(jù)

1.《財政部 國家稅務總局關于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》（財稅〔2024〕89 號）；

2.《財政部 稅務總局 科技部 教育部關于科技企業(yè)孵化器 大學科技園和眾創(chuàng)空間稅收政策的通知》（財稅〔2024〕120 號）；

3.《財政部 稅務總局關于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（財政部 稅務總局公告 2024 年第 4 號)。

（二）、政策內容

1.在營業(yè)稅改征增值稅試點期間，對其向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務的收入，免征增值稅；

2.自 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，對國家級、省級科技企業(yè)孵化器、大學科技園和國家備案眾創(chuàng)空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的房產、土地，免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對其向在孵對象提供孵化服務取得的收入，免征增值稅。

（三）、適用對象

增值稅納稅人

（四）、適用時間

2024 年 1 月 1 日起實施，有效期至 2024 年 12 月 31 日。

（五）、申請條件

1.孵化器需符合國家級科技企業(yè)孵化器條件。國務院科技行政主管部門負責發(fā)布國家級科技企業(yè)孵化器名單；

2.孵化器應將面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務的業(yè)務收入在財務上單獨核算；

3.孵化器提供給孵化企業(yè)使用的場地面積（含公共服務場地）應占孵化器可自主支配場地面積的 75%以上（含 75%）。孵化企業(yè)數(shù)量應占孵化器內企業(yè)總數(shù)量的 75%以上（含 75%）；

4.公共服務場地是指孵化器提供給孵化企業(yè)共享的活動場所，包括公共

餐廳、接待室、會議室、展示室、活動室、技術檢測室和圖書館等非營利性配套服務場地。

（六）、申請材料

2024 年起不再提交國務院科技、教育行政主管部門出具的證明材料。

二、科技企業(yè)孵化器大學科技園和國家備案眾創(chuàng)空間企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策

（一）、政策依據(jù)

1.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第二十六條第四項；

2.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第八十四條、第八十五條；

3.《財政部 國家稅務總局關于非營利組織企業(yè)所得稅免稅收入問題的通知》（財稅〔2009〕122 號）；

4.《財政部 國家稅務總局關于非營利組織免稅資格認定管理有關問題的通知》（財稅〔2024〕13 號）；

5.《財政部 國家稅務總局關于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》（財稅〔2024〕8.9 號）；

6.《財政部 國家稅務總局關于國家大學科技園稅收政策的通知》（財稅〔2024〕98 號）；

7.《財政部 稅務總局關于非營利組織免稅資格認定管理有關問題的通知》（財稅〔2024〕13 號）。

（二）、政策內容

1.自 2008 年 1 月 1 日起，符合條件的非營利組織的收入為免稅收入；

2.符合非營利組織條件的孵化器的收入，按照企業(yè)所得稅法及其實施條例和有關稅收政策規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策；

3.符合非營利組織條件的科技園的收入，按照企業(yè)所得稅法及其實施條例和有關稅收政策規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。

（三）、適用對象

符合條件的非營利組織

（四）、適用時間

1.月（季）度結束后 15 日內、年度結束后 5 個月內；

2.2024 年 1 月 1 日起實施。

（五）、申請條件

1.依照國家有關法律法規(guī)設立或登記的事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務機構、宗教活動場所、宗教院校以及財政部、稅務總局認定的其他非營利組織；

2.從事公益性或者非營利性活動；

3.取得的收入除用于與該組織有關的、合理的支出外，全部用于登記核定或者章程規(guī)定的公益性或者非營利性事業(yè)；

4.財產及其孳息不用于分配，但不包括合理的工資薪金支出；

5.按照登記核定或者章程規(guī)定，該組織注銷后的剩余財產用于公益性或者非營利性目的，或者由登記管理機關采取轉贈給與該組織性質、宗旨相同的組織等處置方式，并向社會公告；

6.投入人對投入該組織的財產不保留或者享有任何財產權利，本款所稱投入人是指除各級人民政府及其部門外的法人、自然人和其他組織；

7.工作人員工資福利開支控制在規(guī)定的比例內，不變相分配該組織的財產，其中：工作人員平均工資薪金水平不得超過稅務登記所在地的地市級（含地市級）以上地區(qū)的同行業(yè)同類組織平均工資水平的兩倍，工作人員福利按照國家有關規(guī)定執(zhí)行；

8.對取得的應納稅收入及其有關的成本、費用、損失應與免稅收入及其有關的成本、費用、損失分別核算。

（六）、申請材料

無