武漢刺激購(gòu)買(mǎi)新房頻頻出招了！

房屋轉(zhuǎn)租賃后，首付最低三成

1、首套房出租后，貸款未還清，最低首付35%，若結(jié)清，最低按首套房算，也就是30%；

2、家庭名下2套住房，租賃其中1套，兩套貸款均結(jié)清，最低首付35%，若有1套未結(jié)清，最低首付45%。

不過(guò)，據(jù)武漢長(zhǎng)房住房租賃發(fā)展有限公司工作人員回復(fù)，目前僅武漢銀行明確按此政策放貸，其他銀行暫時(shí)無(wú)明確回復(fù)。

公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，“盤(pán)活存量房”政策實(shí)施以來(lái)，已完成簽約833戶。

你會(huì)為了再買(mǎi)一套房，把房子轉(zhuǎn)租賃嗎？

二套房將恢復(fù)契稅優(yōu)惠，細(xì)則制定中

日前，湖南發(fā)改委官微正式發(fā)文，印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)消費(fèi)持續(xù)恢復(fù)的若干措施》的通知。

其中，支持武漢市恢復(fù)執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠稅率。

至于二套房契稅優(yōu)惠政策何時(shí)出臺(tái)，官方回復(fù)：細(xì)則制定中！

自2024年，武漢取消了二套房的優(yōu)惠稅后，一直按4%的稅率征收契稅。

如果契稅確認(rèn)恢復(fù)優(yōu)惠，對(duì)購(gòu)房二套房的居民無(wú)疑是重大利好，如果契稅優(yōu)惠為2%，相當(dāng)于一套200萬(wàn)的房子，契稅由原來(lái)的8萬(wàn)調(diào)低為4萬(wàn)。

如果契稅優(yōu)惠恢復(fù)了，你會(huì)買(mǎi)房嗎？

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