問：個(gè)人購買家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房，如何繳契稅？
答：根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2024〕23號）第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策：（一）對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
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第三條規(guī)定，關(guān)于實(shí)施范圍：武漢市、武漢市、武漢市、武漢市暫不實(shí)施本通知第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策。
上述城市以外的其他地區(qū)適用本通知全部規(guī)定。
本通知自2024年2月22日起執(zhí)行。
鄂公網(wǎng)安備 42010502001474號