企業(yè)名下的房產(chǎn)，自主經(jīng)營或者對外出租都需要繳納房產(chǎn)稅，特別強(qiáng)調(diào)這里指的房產(chǎn)稅是指企業(yè)房產(chǎn)，和個(gè)人房產(chǎn)的房產(chǎn)稅不一樣。
那么，企業(yè)房產(chǎn)稅如何進(jìn)行繳納？
簡單地說，企業(yè)房產(chǎn)稅的稅率和繳納方式與房屋的使用性質(zhì)關(guān)系很大。--------------------------------------------------------------------------------------------------------
房產(chǎn)稅稅率
稅率和計(jì)稅方式具體分為兩類如下:
1）企業(yè)自用房屋部分：稅率 1.2%
稅費(fèi)=房產(chǎn)賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%
2）企業(yè)對外出租部分：稅率12%
稅費(fèi)= 年租金 * 12%
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不難看出，企業(yè)不管是自用，還是對外出租使用，都是需要繳納房產(chǎn)稅的，只是稅率和計(jì)稅方式不一樣。
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