很多人知道買賣房屋要繳稅，但是卻不知道租賃房屋也是要繳稅的，我們稱為房屋租賃稅費。那在房屋租賃時需要繳納的稅費是哪些呢？它們的稅率又是多少呢？只有了解清楚這個方面的知識，我們才可以懂得更多。

目前我市個人房屋租賃稅收委托代征系統(tǒng)不盡相同，存在諸多問題，如政策執(zhí)行標準不一，涉稅數據無法共享等，為規(guī)范我市個人房屋出租稅收征管，武漢市地方稅務局開發(fā)了此系統(tǒng)，并委托房屋租賃管理辦公室或街道辦事處等代征單位操作。

一、增值稅

1、其他個人出租不動產，其不動產屬于非住房的，征收率為5%；

其他個人出租不動產，月租金（不含稅）不超過30000元的，免征增值稅；

其他個人出租不動產，月租金（不含稅）不超過100000元的，免征教育費附加和地方教育附加。

2、其不動產屬于住房的，征收率為1.5%。

3、其他個人同時出租多套房屋的，應將同一個月內多套住房租金累計后判斷是否達到30000元起征點。若累計后未達到30000元的，則不繳納增值稅；若累計后超過30000元，則每套房屋租金均應繳納增值稅。

二、個人出租房屋的綜合稅率標準是什么？

1、非轉租住房

（1）（不含稅）月租金≦30000元，征收率為4.5%；

（2）30000元<（不含稅）月租金≦100000元，征收率為6.105%；

（3）（不含稅）月租金>100000元，征收率為6.18%。

2、非轉租非住房

（1）（不含稅）月租金≦30000元，總征收率為5%；

（2）30000元<（不含稅）月租金≦100000元，征收率為10.35%；

（3）（不含稅）月租金>100000元，征收率為10.6%。