根據(jù)相關(guān)的政策，我們買房是可以抵扣個(gè)稅的，但也不是什么情況都能抵扣個(gè)稅，同時(shí)想要辦理個(gè)稅抵扣也有一定的流程。如果你對(duì)這些政策和流程不了解，那很有可能會(huì)多花錢，所以小編帶大家來看看，第二套房貸款利息能扣除個(gè)稅嗎?房貸利息扣除個(gè)稅怎么辦理的?

一、第二套房貸款利息能扣除個(gè)稅嗎

二套房不能抵扣個(gè)稅，只有首套房才行。對(duì)于住房利息抵扣個(gè)稅，目前的要求是本人或配偶單獨(dú)或共同使用商貸或公積金貸款在境內(nèi)買房，同時(shí)買房發(fā)生的首套房貸款利息支出，才可以用于抵扣個(gè)稅。因此二套房，在購買時(shí)沒有執(zhí)行首套住房貸款利率，是不可以申請(qǐng)抵扣個(gè)人所得稅的。

關(guān)于個(gè)稅的抵扣和認(rèn)定：

按照《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法(征求意見稿)》消息：納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

扣個(gè)稅條件認(rèn)定：

(1)房貸，且是首套房產(chǎn)生的房貸利息;

(2)能享受一次首套住房帶塊的利息扣除;

(3)夫妻雙方，可一方扣除，確定扣除方式后在一個(gè)納稅年內(nèi)不能變更;

(4)夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，婚后可以選擇其中一套購房的住宅，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除。也可以各扣除50%。一年內(nèi)扣除方式不能變。

二、房貸利息扣除個(gè)稅怎么辦理的

1、在推出個(gè)稅新政策后，稅務(wù)總局也推出了全新的個(gè)人所得稅辦稅系統(tǒng)?？梢灾苯釉谑謾C(jī)上下載個(gè)人所得稅APP，通過APP進(jìn)行申報(bào)。

2、下載個(gè)人所得稅APP后，首先需要完成身份注冊(cè)，注冊(cè)后在APP首頁就可以直接看到專項(xiàng)附加扣除，點(diǎn)擊“住房貸款利息”。

3、點(diǎn)擊“住房貸款利息”后，會(huì)直接跳出提示頁面，提示你需要準(zhǔn)備的相關(guān)證明資料，了解清楚后，點(diǎn)擊“進(jìn)入填報(bào)”。

4、“進(jìn)入填報(bào)”后，首先需要填寫個(gè)人信息，確認(rèn)個(gè)人的電子郵箱和聯(lián)系地址，然后點(diǎn)擊“下一步”。

5、填寫住房貸款的相關(guān)信息，比如當(dāng)前處于什么階段，貸款合同是什么時(shí)候開始的，房屋地址在哪等等，填寫完之后，再點(diǎn)擊“下一步”。

6、填寫配偶信息，如果沒有配偶的話這一步可以跳過。

7、選擇自己的“扣除比例”，一般是100%自己扣除和50%跟配偶平均扣除兩種模式。

8、選完“扣除比例”后，就需要選擇如何申報(bào)扣除，可以選擇通過扣繳義務(wù)人申報(bào)，或者是年度自行申報(bào)。一般選“通過扣繳義務(wù)人申報(bào)”即可，也就是單位代為扣繳申報(bào)，單位在發(fā)工資時(shí)就會(huì)幫你自動(dòng)進(jìn)行申報(bào)扣除，再選擇入職公司，最后“點(diǎn)擊提交”即可。

綜上所述，房貸利息抵扣個(gè)稅是只有首套房才能享受的政策福利，且只能享受一次，所以二次購房的人們就不要抱有不切實(shí)際的幻想了。以上這些就是“第二套房貸款利息能扣除個(gè)稅嗎?房貸利息扣除個(gè)稅怎么辦理的?”全部?jī)?nèi)容。