還有不到10天，2024年畫上句號，我們將迎來嶄新的2024年，新的一年，我們就收到了一個政策紅包。昨日，國務(wù)院正式印發(fā)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，于2024年1月1日起實施。

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就在前兩個月，關(guān)于個稅專項附加扣除消息已廣泛流傳，如今，該項政策終于將正式落地，這意味著，很多人工資應(yīng)納稅金額或多或少有所減免。個稅專項附加扣除包含了子女教育、贍養(yǎng)老人、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金等支出，都可以在個人收入中進行相應(yīng)的抵扣。

住房貸款利息抵扣個稅 每月能省多少？

這其中有一項跟房貸有關(guān)，首套房貸利息可扣除1000元/月，那么這對于購房者收入有多大影響？舉個例子，X先生扣除保險后的月收入為8000元，目前新的個稅起征點是5000元，則X先生的計稅收入是8000-5000=3000元，這其中，3000元以下這一檔的稅率為3%，那么X先生原來應(yīng)繳稅額為90元，而X先生如果是首套房貸款的，每月可扣除1000元再計稅，也就是說X先生目前的計稅收入是8000-5000-1000=2000元，明年每月應(yīng)繳稅額為60元，省下30元。

以此類推，具體可查看一下表格：

房貸利息抵扣九牛一毛 利率下調(diào)影響更大

看完以上計算，有網(wǎng)友表示，這點減免，相對于百十萬的房價，以及幾十萬的利息來說，簡直就是毛毛雨。其實對于目前的購房者來說，利率下浮才能感受到真正的紅利。以鹽城一套120萬的房子來說，首付3成，貸款84萬，貸款30年，如果按此前銀行上浮15%-20%的房貸利率計算，每月月供在4840元-4971元。而近期不少銀行首套房貸利率上浮比例有所松動，大概在5%的幅度，按此計算，上面所說的房子每月月供在4711元-4840元。

最新的中央經(jīng)濟工作會議上，提出了穩(wěn)健的貨幣政策要松緊適度，保持流動性合理充裕，這似乎為房貸利率適度下調(diào)提供了空間。如果房貸利率進一步下調(diào)，購房者還貸壓力則直接減小，這相對于個稅上的抵扣來說，確實更具吸引力。

不過，也有網(wǎng)友表示，國家政策越來越好，能少一分是一分。況且，個稅抵扣不止表現(xiàn)在住房上，如有多項累計，稅額減免還是比較明顯。那么您對此怎么看呢？歡迎在文末留言區(qū)一起暢聊。