最近國(guó)家出臺(tái)政策規(guī)定，房產(chǎn)個(gè)人所得稅從以前的1%更改為差額的20%，這是什么意思呢？就比如說你的房子當(dāng)時(shí)買的時(shí)候是50萬買的，現(xiàn)在你100萬賣出去，那這差額就是50萬，50萬×20%=10萬，你需要繳納的個(gè)人所得稅就是10萬。滿五唯一的房子免征個(gè)人所得稅。

這項(xiàng)政策到底是利弊如何呢？可能對(duì)于二手房的銷售是有很大阻礙，其實(shí)這也應(yīng)該是國(guó)家出臺(tái)這項(xiàng)政策的初衷之一，促進(jìn)新房交易，減少二手房的交易量，這樣就杜絕了很多炒房客的機(jī)會(huì)。

其實(shí)什么時(shí)候都是有利有弊的，在這個(gè)差額中還可以扣減合理消費(fèi)比如說裝修花了10萬，你可以開具10萬的發(fā)票，那就可以50萬減去10萬，就按照差的40萬的20%來計(jì)算，其實(shí)這也是一筆不小的開支。對(duì)于那些改善性住房的客戶來說可能想換房的想法就減少了。

總而言之就是想讓老百姓買新房，減少炒房的二手房交易，這樣既能促進(jìn)新房交易，還能消化房屋庫(kù)存，帶動(dòng)消費(fèi)內(nèi)增長(zhǎng)，換言之上有政策，下有對(duì)策，又不知道有多少人會(huì)想出各種點(diǎn)子來應(yīng)對(duì)。期待這個(gè)政策的效果吧。

對(duì)于這個(gè)政策大家怎么看呢？可以評(píng)論區(qū)聊聊