前不久，在武漢工作的嚴(yán)先生為了內(nèi)蒙古老家房子的過(guò)戶(hù)曾大傷腦筋。

這所房子是父母30多年前工作單位分下的住所，后來(lái)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)人僅登記了嚴(yán)先生的父親一個(gè)人的名字。三個(gè)月前，父親去世，嚴(yán)先生與母親商妥把這所房子賣(mài)掉，接她到武漢與自家同住。要賣(mài)房，就得把房子的產(chǎn)權(quán)人改為母親的名字。

嚴(yán)先生母子對(duì)房子過(guò)戶(hù)的相關(guān)稅收政策茫然無(wú)知。他們動(dòng)身到當(dāng)?shù)卣姓块T(mén)去詢(xún)問(wèn)，在房子所在地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)置換中心辦事大廳地稅咨詢(xún)臺(tái)問(wèn)及相關(guān)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)問(wèn)題，工作人員告知：“只要是繼承，什么時(shí)候賣(mài)都得交20%的個(gè)人所得稅?！眹?yán)先生感到不對(duì)勁，第二天又去換了一個(gè)窗口，詢(xún)問(wèn)當(dāng)班的工作人員的回答則是：“產(chǎn)權(quán)人更改為你母親后，只要再等五年，如果房子還是家庭唯一的住房的，可以申請(qǐng)免除20％的個(gè)人所得稅?！眱纱蔚淖稍?xún)得到的是不同的說(shuō)法，而且差別挺大。嚴(yán)先生決定上網(wǎng)再請(qǐng)教一下網(wǎng)友，結(jié)果發(fā)現(xiàn)說(shuō)法又有不同。

房子過(guò)戶(hù)到底要交多少稅？一個(gè)人一個(gè)說(shuō)法，嚴(yán)先生莫衷一是，最后，嚴(yán)先生找到了在當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)置換中心工作多年的一個(gè)老同學(xué)，才終于找到了準(zhǔn)確的答案，這位老同學(xué)從有關(guān)政府網(wǎng)站搜出對(duì)這一問(wèn)題作出正式規(guī)定的政策文件，給嚴(yán)先生進(jìn)行了準(zhǔn)確解讀，她說(shuō)，因?yàn)檫@房子是嚴(yán)先生父母婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，盡管產(chǎn)權(quán)人只登記了父親一人，但它仍屬于他們共同擁有這房子由母親繼承不同于一般的繼承，因此這房子的產(chǎn)權(quán)人更名為母親后，只需滿(mǎn)足她是母親家庭唯一住房的這個(gè)條件，即可隨時(shí)向地稅部門(mén)申請(qǐng)免除20%的個(gè)人所得稅。

“我們按正常渠道去執(zhí)行，卻得到誤導(dǎo)我們的答案。這是誰(shuí)的責(zé)任？”嚴(yán)先生現(xiàn)在已經(jīng)按上述準(zhǔn)確的政策信息幫助母親辦好了房子過(guò)戶(hù)的各項(xiàng)手續(xù)，仍對(duì)之前誤事的錯(cuò)誤信息耿耿于懷，對(duì)于類(lèi)似的與群眾生活密切相關(guān)的政策，政府部門(mén)的窗口咨詢(xún)?nèi)藛T是不是有義務(wù)準(zhǔn)確回答？

據(jù)《武漢晚報(bào)》2024年4月13日在周明杰，吳楠《那些口口相傳的好政策，好政策和我之間到底缺了點(diǎn)什么？》一文編寫(xiě)