契稅發(fā)票就是納稅人繳納了稅費的憑證，購房契稅發(fā)票丟失是可以補辦的。

人們對住房的追求越來越高，房子也因此成為每個家庭必不可少的物質(zhì)需求。當(dāng)我們購買住房之后就要繳納購房契稅，購房契稅發(fā)票關(guān)系著房產(chǎn)過戶，我們應(yīng)當(dāng)妥善保管，如果契稅發(fā)票丟了去哪里補辦呢，補辦需要交稅嗎？

契稅發(fā)票有什么作用？契稅發(fā)票丟了怎么辦？

什么是發(fā)票？

契稅發(fā)票的主要征收對象就是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的財產(chǎn)所有人，通常在不動產(chǎn)使用權(quán)出售、贈與和交換等情況下，稅務(wù)部門會向承受人征收的一種財產(chǎn)稅。

而發(fā)票就是納稅人繳納了稅費的憑證，其主要是由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，是房屋原值核定的重要憑證，契稅發(fā)票也是當(dāng)時繳稅情況的重要記錄，主要是用于核查房屋原值以及辦理過戶。

契稅發(fā)票什么時候給？

正常情況下，契稅發(fā)票是需要購房者在繳納相關(guān)的稅費后才能拿到契稅發(fā)票，具體拿到時間分為兩種情況：

1.如果是自己辦理的：自己向財政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當(dāng)場就會將契稅發(fā)票給納稅人。

2.公司代收代繳：需要根據(jù)公司何時上繳判斷，因為如果是公司代辦，需要準(zhǔn)備全套資料，如果資料不齊，拖的可能性極大。

契稅發(fā)票丟了有哪些影響？

我們都知道，契稅發(fā)票主要是用于繳稅以及辦理過戶，所以契稅發(fā)票如果丟了會在以下情況產(chǎn)生影響：

1.買賣二手房時，因為在買賣二手房的時候需要原房主的契稅發(fā)票。

2.在需要繳納差額個稅或者差額增值稅時，在這個時候，通常是要看原來的契稅發(fā)票來核定房屋原值。

3.辦理過戶時，契稅發(fā)票是登記申請材料中的必收件。

契稅發(fā)票丟了去哪里補辦？

購房契稅發(fā)票丟失可以補辦，也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的。訴求人辦證材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購房發(fā)票需加蓋財務(wù)專用章），購房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。

1.丟失者可以先登報公示，帶齊身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者是讓地稅部門復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。

2.契稅丟失之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T補辦。首先地稅部門填報掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，最后再憑報紙和相關(guān)購房材料進(jìn)行補辦。

3.憑身份證，戶口本，購房合同，買房票據(jù)，到當(dāng)初繳納契稅單位，申請復(fù)印你的契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財務(wù)公章，就可以作為你的契稅票據(jù)使用。

4.補辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果已超過90天認(rèn)證期，就沒有解決的辦法，專用發(fā)票抵扣聯(lián)無法認(rèn)證的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證（專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?。

購買二手房首先要注意，房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明晰。此外在簽合同時，也應(yīng)該就交房時間、房屋狀況、違約責(zé)任等情況進(jìn)行詳細(xì)約定。

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