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記賬代理房地產(chǎn)會計做賬及報稅流程

編輯:興悅達(dá)助力財稅時間:2024-03-08 0

一般納稅人申報

(一)咋進(jìn)入申報界面?

辦稅申報

一般納稅人網(wǎng)上申報

增值稅頁面(或辦稅服務(wù))

(二)功能詳解

1.一鍵零申報:適用于一般納稅人當(dāng)期申報數(shù)全部為零的申報表報送;

2.增值稅申報數(shù)據(jù)準(zhǔn)備:用于企業(yè)下載發(fā)票數(shù)據(jù);

3.增值稅一表集成申報:主要用于自動提取下載的發(fā)票展示在申報表中,方便企業(yè)進(jìn)行數(shù)據(jù)確認(rèn);

4.填表申報:用于有稅申報的稅種填寫;

5.稅款繳納:用于已申報過的報表需要繳稅時操作;

6.報表查詢:負(fù)責(zé)查詢經(jīng)過本系統(tǒng)保存的已填寫的申報表和已發(fā)生的申報、繳稅、作廢的申報結(jié)果信息查詢;

7.營改增臺賬采集:用于采集建安和房地產(chǎn)行業(yè)項目信息;

8.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)臺賬采集:用于采集房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目信息;

9.財務(wù)報表一鍵導(dǎo)入:用于通過將企業(yè)財務(wù)報表數(shù)據(jù)格式導(dǎo)入稅務(wù)財務(wù)報表中進(jìn)行財務(wù)報表申報。

(三)申報步驟

01 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備(開票明細(xì)數(shù)據(jù)傳輸)

一般納稅人進(jìn)入“增值稅申報數(shù)據(jù)準(zhǔn)備”頁面后,可下載發(fā)票匯總數(shù)據(jù)并保存確認(rèn),若要查詢發(fā)票明細(xì)需正確連接開票盤,點擊"發(fā)票明細(xì)查詢"。

用戶確認(rèn)已下載的發(fā)票數(shù)據(jù)是否有誤,若無誤則點擊“保存”;若需重新下載發(fā)票數(shù)據(jù),則點擊“重新下載發(fā)票匯總數(shù)據(jù)”,重新下載;

點擊“保存并確認(rèn)報表”,則可打開報表確認(rèn)頁面,提示將發(fā)票匯總數(shù)據(jù),自動帶入申報表中,進(jìn)行報表數(shù)據(jù)確認(rèn)后,點擊“保存”,可直接進(jìn)入報表填寫頁面。

注:若下載匯總數(shù)據(jù)有誤差,可以先點擊“清除已保存的匯總發(fā)票數(shù)據(jù)”,再“重新下載匯總發(fā)票數(shù)據(jù)”。

02 一表集成申報

進(jìn)入“增值稅一表集成申報”頁面后,申報報表自動獲取一般納稅人發(fā)票數(shù)據(jù),企業(yè)不需自己填寫發(fā)票數(shù)據(jù)。

注:用戶可自動獲取數(shù)據(jù)的報表有:增值稅主表、增值稅附表一、增值稅附表二、本期進(jìn)項結(jié)構(gòu)明細(xì)表。

數(shù)據(jù)確認(rèn)完成后,點擊“申報”按鈕,完成報表申報;

03 需要填表申報怎么辦?

用戶進(jìn)入“填表申報”頁面后,選擇需要申報的稅種,點擊“立刻填表”,進(jìn)行報表填寫。

用戶可填寫的稅種申報有:增值稅月季報、所得稅月季報、消費(fèi)稅、財務(wù)報表等。

保存:用于保存已填寫完成的報表;

打?。河糜诖蛴∫烟顚懲瓿傻膱蟊?;

申報:用于申報所選擇稅種的當(dāng)期申報數(shù)據(jù);

繳稅:用于繳納已完成申報的稅種的當(dāng)期稅額;

返回稅種列表:返回到稅種選擇列表界面,重新選擇需要填報的稅種進(jìn)行填寫申報;

我的常用報表維護(hù):用于勾選當(dāng)期所需填報的報表;

1.報表填寫完成并保存后,點擊“申報”按鈕,進(jìn)行申報;

2.申報成功后,提示如圖;

3.若企業(yè)申報有城建稅、教育費(fèi)附加等,則增值稅申報成功后,將會提示企業(yè)是否需要申報附加稅;

4.點擊提示信息中的確認(rèn)按鈕,在系統(tǒng)提示的頁面頂部,將顯示需要申報的紅色字體提示鏈接;

5.點擊紅色字體部分,打開城建稅、附加等稅申報界面,進(jìn)行城建稅、附加稅申報;

注:若申報失敗,請查看申報后詳細(xì)的提示語,并進(jìn)行相應(yīng)修改,再重新申報。

(四)稅款繳納

1.申報成功后,用戶可直接在申報頁面點擊“繳稅”,也可在稅種列表的操作列中點擊“繳稅”按鈕,進(jìn)入繳稅界面;

1.繳稅

  • 三方協(xié)議繳稅:適用于簽訂三方協(xié)議的納稅人;
  • 銀行端繳稅憑證:適用于未簽訂三方協(xié)議的納稅人。

注:請您在稅款繳納前,務(wù)必確認(rèn)申報數(shù)據(jù)正確無誤,一旦繳稅成功,則申報無法作廢,繳稅無法撤銷。如繳稅成功后確需更改申報,請到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳辦理。

  • 三方協(xié)議需在稅務(wù)系統(tǒng)中記錄并有效;銀行端繳稅憑證可多次打印。

二、小規(guī)模納稅人申報

(一)咋進(jìn)入申報界面?

辦稅申報

小規(guī)模納稅人網(wǎng)上申報

增值稅頁面(或辦稅服務(wù))

(二)功能詳解

1.一鍵零申報:適用于小規(guī)模納稅人當(dāng)期申報數(shù)全部為零的申報表報送;

2.免稅申報(小微企業(yè)):針對享受小微企業(yè)免征增值稅政策,月銷售額不超過3萬元(按季納稅9萬元)的小規(guī)模納稅人簡易填寫;

3.填表申報:用于有稅申報的稅種填寫;

4.稅款繳納:用于已申報過的報表需要繳稅時操作;

5.報表查詢:負(fù)責(zé)查詢經(jīng)過本系統(tǒng)保存的已填寫的申報表和已發(fā)生的申報、繳稅、作廢的申報結(jié)果信息查詢;

6.營改增臺賬采集:用于采集建安和房地產(chǎn)行業(yè)項目信息;

7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)臺賬采集:用于采集房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目信息;

8.財務(wù)報表一鍵導(dǎo)入:用于通過將企業(yè)財務(wù)報表數(shù)據(jù)格式導(dǎo)入稅務(wù)財務(wù)報表中進(jìn)行財務(wù)報表申報。

(三)小規(guī)模納稅人填表申報操作步驟參考一般納稅人填表申報操作步驟。

“貨物和服務(wù)”列,需分別計算是否未達(dá)起征點。

(四)小規(guī)模納稅人稅款繳納操作步驟參考一般納稅人稅款繳納操作步驟。


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